Monteure, Bauarbeiter oder auch Handwerker finden für die Dauer ihres Arbeitseinsatzes in einem Arbeiterwohnheim eine preiswerte Übernachtungsmöglichkeit. Das Zuhause auf Zeit muss nicht nur hinsichtlich seiner Lage, sondern auch in puncto Ausstattung, Raumplanung und Bauqualität optimal auf die Bedürfnisse der Arbeiter zugeschnitten sein. Wir von Haas Wohnbau wissen, worauf es beim Bau eines Arbeiterwohnheims ankommt, beraten Sie kompetent und begleiten Ihr Bauvorhaben von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.
Investieren Sie in den Bau eines Arbeiterwohnheims!
Bauen Sie mit uns das ideale Zuhause auf Zeit
Ein Arbeiterwohnheim von Haas: Bauen ohne Stress
Die Umnutzung eines Wohnhauses in ein Arbeiterwohnheim hat schon vielerorts zu Zwist mit den Anwohnern und den kommunalen Bauaufsichtsbehörden geführt. Denn ein Arbeiterwohnheim gilt als Beherbergungsbetrieb und dieser ist in einem reinen Wohngebiet nur bedingt zulässig. Nicht selten verweigern Gemeinden auf Anfrage des Eigentümers daher eine Nutzung eines Wohnhauses als Wohnheim.
Ein Arbeiterwohnheim neu zu bauen geht hingegen meist komplikationsloser vonstatten. Denn bei einem Neubau wird im Vorfeld geklärt, wo sich der ideale Standort für das Gebäude befindet. Außerdem haben unsere Planungsexperten stets die geltenden Vorschriften zu Brandschutz, Flucht- und Rettungswegen oder auch die erlaubte Stellplatzanzahl im Blick. Eine Baugenehmigung für das Wohnheim ist daher schnell erteilt. Wenn Sie es wünschen, kümmern wir uns um alles, sodass Sie als Bauherr dem Bau des neuen Arbeiterheims völlig gelassen und stressfrei entgegensehen können.
Arbeiterwohnheim als Kapitalanlage bauen
Eine Monteurunterkunft dient vornehmlich der Übernachtung und soll günstige Mieten ermöglichen. Die Ausstattung ist daher meist einfach gehalten. Im Normalfall gibt es Mehrbettzimmer mit Gemeinschaftsküchen und Gemeinschaftsbadezimmern. Wichtig, um die Arbeiterunterkünfte später gewinnbringend vermieten zu können, ist, dass sich das Objekt in einer großen Stadt wie München, Stuttgart oder Berlin befindet. Denn in Ballungsgebieten ist die Menge der Personen, die nach einer Unterkunft für die Dauer eines Arbeitseinsatzes von einigen Wochen oder Monaten suchen, größer als in ländlichen Gebieten. Der Bau eines Arbeiterwohnheims kann sich aber auch in der Nähe eines Industrie- bzw. Gewerbegebiets lohnen, wenn eine entsprechend große Nachfrage nach Monteurzimmern vorhanden ist. Prinzipiell sollte ein Arbeiterwohnheim eine verkehrsgünstige Lage aufweisen mit Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Auch Parkplätze sollten um das Arbeiterheim herum in ausreichender Zahl vorhanden sein.
Arbeiterwohnheim bauen gegen den Fachkräftemangel
Für manche Unternehmen bietet der Bau eines Arbeiterwohnheims auch eine Möglichkeit, dem Fachkräftemangel zu begegnen. Sie nutzen das Arbeiterwohnheim als Personalunterkunft. Das preiswerte Wohnen in der Nähe des Arbeitsorts dient dann als attraktives Angebot für potenzielle Mitarbeiter. Das Arbeiterwohnheim wird zum Mittel, um qualifiziertes Personal zu gewinnen. Durch die hohe Bauqualität eines Haas-Arbeiterwohnheims kann das Gebäude auch problemlos anderweitig genutzt werden, beispielsweise als ganz normales Mietshaus, sollte irgendwann einmal kein Bedarf an Personalwohnungen mehr vorhanden sein.
Jedes Arbeiterwohnheim ist individuell geplant
Wenn Sie mit Haas Wohnbau ein Arbeiterwohnheim bauen, erhalten Sie ein Haus, das höchste Anforderungen an Bauqualität und Raumplanung erfüllt. Unsere kompetenten Mitarbeiter besitzen langjährige Erfahrung im Entwurf von modernen und komplexen Hochbauten. Das heißt, der Bau Ihres Arbeiterwohnheims liegt bei uns in den besten Händen. Wir planen immer objektbezogen. In einem Arbeiterheim beispielsweise müssen die Zimmer groß genug sein, um mehrere Betten unterzubekommen. Die Gemeinschaftsanlagen wie Duschen und Küchen werden so geplant, dass sie von allen Schlafräumen gut zu erreichen sind. Dabei berücksichtigt unser Planungsteam selbstverständlich immer auch Ihre Wünsche und Vorgaben als Auftraggeber.
Arbeiterwohnheime von Haas: schnell gebaut, direkt genutzt
Dank der Holzrahmenbauweise bieten wir von Haas Wohnbau gut planbare und schnell zu realisierende Lösungen. Durch die Vorfertigung der Bauelemente sowie die trockene Bauweise mit dem Werkstoff Holz ist eine frühzeitige Übergabe an den Bauherrn des Objekts möglich. Die Zimmer im Arbeiterwohnheim stehen den Mietern somit früher zur Verfügung als bei Bauprojekten, die auf traditionelle Art und Weise mit „nassen“ Materialien erstellt werden. Auch die Baustellenlogistik und der damit verbundene Platzmangel an größeren Baustellen werden durch den hohen Vorfertigungsgrad minimiert. Denn die großformatigen Bauelemente sind innerhalb weniger Tage auf dem Grundstück montiert. Außerdem ist die Montage ganzjährig und witterungsunabhängig fast zu jeder Zeit möglich. Termintreue und eine Festpreisgarantie sind eine Selbstverständlichkeit. Kurz und gut: Auf Haas Wohnbau als Baupartner können Sie sich sowohl in finanzieller als auch in zeitlicher Hinsicht verlassen.
Überprüfte Haas-Qualität schafft Sicherheit
Haas Wohnbau steht für über 40 Jahre Erfahrung im Holzfertigbau und Kompetenz im Objektbau. Dank unseres hochwärmegedämmten Wandaufbaus der Gebäudehülle ist bei Haas-Wohnbauten wie einem Arbeiterwohnheim eine hohe Energieeffizienz bis hin zum Passivhausstandard möglich. Gepaart mit modernster Gebäudetechnik und dem Einsatz regenerativer Energien entstehen so Wohnbauten mit besonders niedrigen Betriebskosten. Die auf den Millimeter präzise industrielle Fertigung und unsere qualifizierten Mitarbeiter stellen zudem eine überdurchschnittlich hohe Qualität sicher. Der Beleg: regelmäßig Bestnoten bei Kontrollen durch interne und externe Instanzen.